App. Duplex
GAILLARD

Descriptif

(SOUS COMPROMIS)

RARE A LA VENTE

DOUANE DE MOILLESULAZ Tramway au pied de l'immeuble!

Beau T4 Duplex, au dernier étage de 140m2 utile. (93m² loi carrez)

Possibilité de faire une quatrième chambre (pour pourquoi pas faire de la collocation)

Ce bel attique bénéficie au Rez de chaussé:

-d'un agréable espace de vie lumineux cathédrale, ouvert sur une cuisine toute équipée Schmidt, une terrasse plein Sud de 5m² (sans vis à vis et au calme)avec une magnifique vue sur le Salève et Mt Blanc, une chambre avec dressing, une grande salle de douche et son toilette visiteur.

A l'étage nous retrouvons:

-deux grandes chambres avec un grand dressing en enfilade, une salle de bain avec jacuzzi et ces toilettes indépendants.

Celui-ci à le privilège d'avoir un grenier, une place de parking sécurisée en sous sol. (possibilité d'acheter le garage avec cave pour 30000euros) Système de chauffage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, double vitrage récent, chauffage au sol...BON DPE